A qui s’adresser pour construire sa maison à La Réunion ?

Vous avez décidé de faire construire votre maison et vous êtes à la recherche des différents interlocuteurs possibles.
Entreprise générale du bâtiment, architecte, constructeur en maison individuelle, auto-construction, dans cet article, nous vous indiquons à qui s’adresser pour construire sa maison à La Réunion.

1. Les entreprises générales du bâtiment : des professionnels avertis

Pour construire votre maison à La Réunion, vous pouvez faire appel à des entreprises générales du bâtiment. Elles ont dans leurs équipes, tous les corps de métiers nécessaires à la construction de maisons individuelles :

• Maçons
• Charpentiers
• Electriciens
• Couvreurs
• Plaquistes…

Travaillant à La Réunion depuis de nombreuses années, ces entreprises sont au fait des spécificités locales en matière de constructions de maisons.

Ils disposent d’un réseau de fournisseurs intéressants, qui peuvent vous permettre de faire des économies sur l’achat de matériaux.

Leurs prestations sont très variables, ainsi que leurs coûts. Nous vous conseillons d’en contacter plusieurs, proches du lieu où vous souhaitez construire votre maison, de chercher à voir leurs réalisations, de leur demander des devis, de rechercher des informations sur leur fiabilité, de les rencontrer, afin de vous faire une idée de leur travail.

2. Un architecte, un professionnel coordonnateur

Si votre maison a une surface au sol de plus de 150  m², la loi vous oblige à faire appel à un architecte pour dessiner vos plans.

En plus de réaliser les plans de votre maison, vous avez la possibilité de solliciter un architecte  pour : 

• ses conseils et son expertise,
• son réseau relationnel,
• sa capacité à faciliter les démarches administratives (permis de construire…),
• ses qualités de maître d'œuvre, de coordonnateur et de suivi de votre chantier. Il vous propose au moins deux devis pour chaque partie de travaux. C’est vous qui choisissez au final qui travaille sur votre chantier.

Ses honoraires dépendent de l’ampleur des missions que vous lui confierez. 

Ils peuvent être calculé de trois façons différentes :

• Vacation horaire
• Forfait
• Pourcentage sur le coût de la construction de la maison.

3. Un constructeur en maison individuelle : sécurisez votre projet de construction

Pour construire votre maison, vous pouvez également faire appel à un constructeur en maison individuelle. Il vous fera signer un contrat réglementé par la loi du 19 décembre 1990 : le CCMI, le Contrat de Construction en Maison Individuelle, vous protège juridiquement des aléas de la construction Grâce à ce contrat, la construction de votre maison est garantie d’être livrée à la date définie dans le contrat.

Le prix défini est fixe. Vous n’avez pas à payer en plus. Même si des travaux imprévus surviennent, ils seront à la charge du constructeur. Ce contrat contient un certain nombre de garanties qui vous préserve des imprévus.

4. L’auto construction : construisez vous-même la maison de vos rêves !

L’auto-construction est également une solution envisageable pour construire votre maison à La Réunion, sous certaines conditions. Dans ce cas, vous êtes à la fois maître d’ouvrage et maître d'œuvre. Vous devez tout d’abord vérifier si vous avez toutes les compétences nécessaires pour y arriver.

Savez-vous :

• créer des plans ?
• poser des fondations, des murs, une charpente, un toit ?
• installer une isolation selon les normes en vigueur ?
• mettre en place des fenêtres, des portes ?
• faire l’électricité ?

Sachez qu’en cas de difficulté , vous avez toujours la possibilité de sous-traiter à des artisans une partie de vos travaux. Pour connaitre les interlocuteurs à contacter à chaque étape de la construction consultez cet article.  Vous devrez y consacrer beaucoup de temps ! Il est aussi essentiel de prendre en compte ce paramètre.

Pour construire votre maison, vous avez la possibilité de faire appel à différents interlocuteurs :  

• Des entreprises générales du bâtiment.
• Des architectes.
• Des constructeurs de maisons individuelles.

Ou construire vous-même la maison de vos rêves sous certaines conditions ! Et si vous souhaitez en savoir plus, téléchargez gratuitement notre guide pour réussir votre projet de construction de  maison à La Réunion.