Combien coûte une extension de maison à La Réunion ?

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Par Graziella Medard, le 31 janvier 2022
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Vous avez envie d’agrandir votre maison et vous vous demandez combien vous coûtera cette extension ? Il est essentiel de savoir que son prix dépendra de plusieurs critères que nous détaillerons. 

Dans cet article, nous vous informons du coût d’extension d’une maison à La Réunion.

1. De quel type d’extension et de quelle surface avez-vous besoin ?

Agrandir sa maison peut se faire de plusieurs façons. Voulez-vous

  • Ajouter un étage ?
  • Une extension horizontale sous la forme d’une pergola, d’une véranda, d’un garage ? 

 

coût extension maison verandaSource

  • Aménager vos combles ?
  • Une extension indépendante ?

Le prix de l’extension de votre maison variera en fonction du type d’extension choisie. De même, plus la surface de votre extension sera élevée, plus son coût le sera également.

 

2. Extension de maison, prévoyez une étude de sol

En fonction de sa nature, le sol de votre maison sera-t-il capable de supporter un étage de plus ? 

Avant d’entreprendre toute extension de votre maison, nous vous conseillons de réaliser une étude de sol.

Cette étude se réalise sur plusieurs mètres de profondeur. Elle spécifie les principes de construction de votre maison et son type de fondation

L’étude de sol préalable permet d’éviter les accidents imputables à la nature du sol comme les glissements terrain, le tassement, les fissures.

 

3. Quel est le matériau que vous souhaitez utiliser pour votre extension ?

Le matériau utilisé pour votre extension de maison définit également son coût.

  • Vous souhaitez construire 
    • un atelier en bois ?
    • une cuisine extérieure maçonnée, en pierre, béton, brique ou parpaing ?

 

coût extension maison idée cuisine

Source

    • une véranda en acier et verre ?

En fonction du type de matériau utilisé, le coût de l’extension de votre maison sera variable.

 

4. Quel type de finitions souhaitez-vous pour votre extension ?

Les finitions de l’extension de votre maison ont également un coût.

Que vous choisissiez des finitions en bois, en béton brut ou en béton imprimé, le coût de l’extension de votre maison ne sera pas le même.

 

coût extension maison pour garageSource

 

5. Extension de maison, prévoyez les coûts administratifs et de construction 

Il existe une législation concernant l’extension des maisons. 

 

Ces dossiers administratifs ont des coûts. 

Si vous souhaitez vous faire assister dans la rédaction de ces dossiers, faire appel à des professionnels à un coût.

 

De même, si vous prévoyez une extension de maison d’une surface supérieure à 150 m², la loi vous contraint à faire appel à un architecte. Vous aurez par conséquent, des frais d’architecte à honorer.

 

Si vous faîtes réaliser votre extension de maison par un artisan, il vous facturera sa main d'œuvre.

 

Pour tous vos travaux de façade, pensez à consulter le Plan local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Il définit les règles d’urbanisme des façades des maisons.

 

6. Prix d’une extension de maison en fonction des différents critères 

Le type d’extension de maison

(Source : Illico-travaux)

Extension à toit plat

Entre 1 100 et 3 000 €, le m²

Etage complémentaire

Entre 1 500 et 3 200 €, le m²

Aménagement de combles

Entre 600 et 1 800 €, le m²

Véranda

Entre 900 et 1 800 €, le m²

Garage

Entre 1 000 et 1 900 €, le m²

L’étude de sol

Coût de l’étude de sol

Entre 1 500 et 4 000 € 

Le coût des matériaux

(Source : Illico-travaux)

Extension à ossature bois

Entre 1 500 et 2 900 €, le m²

Extension en parpaing

Entre 1 200 et 2 500 €, le m²

Extension métallique

Entre 1 800 et 3 000 €, le m²

Les finitions

Béton standard livré en camion toupie 

Entre 120 et 150 €, le mètre cube.

Bardage Bois (Source : Travaux.com)

Entre 10 et 120 €, le m²

Béton empreinte ou imprimé (Source : Teralta)

Environ 95 € le

Béton coloré (Source : Teralta)

Entre 20 et 40 €  le

Béton poli (Source : Teralta)

Entre 40 et 60 € le

Béton désactivé (Source : Teralta)

Entre 20 et 60 € le

Les coûts administratifs

Déclaration préalable de travaux en maison individuelle

69,00 € pour le dépôt 

Permis de construire

99,00 € pour le dépôt

Assistance à la rédaction des dossier de déclaration préalable et de permis de construire

Coût

A partir de 500,00 €

Honoraire Architecte

Coût horaire

Entre 80 et 120,00 € HT

Tarif d’un artisan à La Réunion

Coût horaire

Entre 35 et 70 € HT




L’extension d’une maison dépend par conséquent de plusieurs critères : 

  • Le type d’extension 
  • Sa surface
  • Le besoin d’une étude de sol
  • Les matériaux utilisés
  • Les types de finition
  • Les coûts administratifs et de construction,

 

Et si vous souhaitez en savoir plus, téléchargez gratuitement notre guide pour réussir son projet de construction à La Réunion.

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Thèmes : Construction de maison

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