Vous avez obtenu votre permis de construire ? Vous pouvez désormais faire construire votre maison ! Une maison se bâtit pas à pas ! D’abord le gros œuvre puis le second œuvre, les finitions et enfin les aménagements extérieurs.
Elle engage la présence de nombreux professionnels : maçons, charpentiers, terrassiers, plombier, électricien...
Il vous faudra patienter en moyenne entre 12 et 18 mois pour voir votre habitation sortir de terre et pour y habiter.
Afin de vous permettre d’anticiper, nous évoquons, dans cet article, les étapes clés d’une construction de maison à La Réunion.
Le terrassement consiste à préparer le sol pour recevoir les fondations de votre maison. Des engins vont fouiller le sol en profondeur pour déplacer la terre et la roche afin de mettre à niveau la zone à bâtir. Avec l’aide d’un brise-roche, la roche présente dans le sol sera concassée pour être réutilisée pour les murs de clôtures ou de soutènement (mur en moellon notamment)
Vient ensuite la construction des fondations. En fonction de la nature du sol argileux ou non, les fondations seront creusées plus ou moins profondément.
La profondeur des fondations d’une maison dépend également de la pente du terrain, de la taille de la maison et du poids supporté.
À qui faire appel ? Un Terrassier
En combien de temps ?
Pendant la mise en place des fondations, il est essentiel de penser à l’assainissement.
Une fois les fondations posées, l’assainissement réalisé, la maison peut commencer à se construire.
À qui faire appel ?
En combien de temps ?
N’oubliez pas les temps de séchage entre les ouvrages qui sont obligatoires (Exemple : séchage de la dalle : 21 jours).
La maison est montée. Le gros œuvre se termine par la pose de la charpente. La charpente peut être réalisée en bois ou en métal. Elle sert à soutenir et à couvrir la maison. Elle fait partie intégrante de la toiture.
La toiture peut être aménagée avec différents matériaux : tuile, ardoise, tôle, bois… La maison est ainsi mise hors d'eau.
À qui faire appel ?
En combien de temps ?
À cette étape du chantier, il s’agit ici
On dit que la maison est mise hors d’air.
À qui faire appel ?
Cette étape consiste à câbler toute la maison, à installer l’électricité avec la mise en place :
Pour la plomberie, elle consiste également à l’installation des équipements suivants :
À qui faire appel ?
Entre ces deux étapes, pensez à faire une demande de conformité électrique auprès du Consuel !
Les finitions consistent en la pose des revêtements de sols, muraux, les luminaires, pose des escaliers, peinture, éléments de cuisine…
À qui faire appel ?
En combien de temps ?
Dernière étape, les aménagements extérieurs peuvent être les suivants :
À qui faire appel ?
En combien de temps ?
Du terrassement à la réalisation des aménagements extérieurs, la construction d’une maison à La Réunion est structurée en de multiples étapes !
Maintenant que vous avez une idée de ce qui vous attend, à vous de vous lancer dans la construction de votre maison !
Et si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à consulter notre page dédiée ou à télécharger gratuitement notre guide pour réussir la construction de sa maison à La Réunion.