Propriétaire, la taxe d’aménagement, ça vous parle ? Depuis 2012, elle concerne toute construction, rénovation, agrandissement, que vous réalisez sur votre terrain. À ne pas confondre avec la taxe foncière ou la taxe d’habitation.
Le montant de cette taxe est révisé à chaque début année. Dans cet article, nous vous informons des nouveaux tarifs au mètre carré de la taxe d’aménagement 2019.
Réactualisée chaque année au 1ᵉʳ janvier, la taxe d’aménagement est due pour chaque propriétaire qui effectue sur son terrain, des travaux de construction, d’aménagement, d’agrandissement, de rénovation, qui font l’objet d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable aux travaux en maison individuelle.
Dans ces deux demandes d’autorisation d’urbanisme, figure un formulaire que vous devez renseigner afin d’honorer le paiement de cette taxe.
Elle est fixée par arrêté.
À La Réunion, les collectivités qui perçoivent cet impôt sont la commune et le département.
Si vous souhaitez construire, rénover, agrandir :
Vous êtes soumis à la taxe d’aménagement, si la surface à aménager dépasse 5 m².
Le calcul de la taxe dépend de la surface taxable et de la commune. Chaque commune révise son taux chaque année.
Le calcul se fait de la manière suivante :
Afin de connaître le montant que vous devrez payer par commune à La Réunion, nous vous proposons d’utiliser le simulateur de la taxe d’aménagement.
D’après le simulateur :
Cette taxe est payable en 2 fois, après la délivrance de l’agrément de construction :
Il est dans certains cas possibles de bénéficier d’exonérations ou d’abattements : ceux-ci sont fixés par le Conseil Départemental. N’hésitez pas à vous renseigner.
La taxe d’aménagement 2019 n’a désormais plus de secrets pour vous ! Si la thématique de l'aménagement extérieur vous intéresse, n'hésitez pas à consulter notre article : "Aménagement extérieur de sa maison à La Réunion : mode d'emploi"
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