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Extension de maison à La Réunion : À qui faire appel ?

Rédigé par Laurent Poulizac | 19 sept. 2022 02:31:00

Agrandir sa maison est une entreprise enthousiasmante. Dans ce cadre, toutes les inspirations sont les bienvenues : surélévation de maison, extension horizontale de votre maison de plain-pied, aménagement des combles. 

Afin de réussir votre projet, il est essentiel de bien savoir vous entourer.

À moins de disposer de talents d’artisan, il est nécessaire de solliciter des professionnels de la construction à La Réunion. 

Dans cet article, nous vous indiquons à qui faire appel pour l’extension de votre maison à La Réunion.

 

1. Faire appel à un architecte : les avantages et les inconvénients

Pour agrandir votre maison, il vous est possible de solliciter un architecte.

Dans le cas où l’agrandissement de votre maison génère une surface au sol supplémentaire supérieure à 150 m², la loi vous oblige à vous adresser à ce professionnel.

Vous pourriez aussi avoir besoin d’un architecte pour concevoir les plans de l’extension de votre maison, en vue du dépôt de la déclaration préalable de travaux en maison individuelle ou de votre permis de construire.

Un architecte peut également jouer le rôle de maître d'œuvre. Vous lui confiez alors la réalisation de votre projet de A à Z. Il fait appel à son réseau de professionnels. 

Il négocie pour vous les meilleures options, sélectionne les artisans les plus compétents, et les fournisseurs de matériaux les plus compétitifs.

 

Les avantages à faire appel à un architecte

Les inconvénients à faire appel à un architecte

  • L’architecte est un professionnel de la conception et aussi de l’aménagement intérieur et extérieur. Son travail est souvent très créatif, original, il apporte une réelle valeur ajoutée à votre projet.

  • Confier à un architecte la mise en œuvre de votre projet de A à Z vous libère des démarches administratives, de la gestion des travaux.

  • Vous profitez de son réseau de professionnels.

  • Vous bénéficiez de taux de TVA réduits pour tous travaux liés aux économies d’énergie.
  • Vous êtes couvert par une garantie décennale.
  • Le coût de ses honoraires qui correspond à un pourcentage du montant total du projet peut parfois être onéreux.

  • Vous n’avez pas la maîtrise de toutes vos dépenses. Le budget est géré par l’architecte.

 

2. Faire appel à une entreprise de BTP à La Réunion : avantages et inconvénients

Lorsque vous faites appel à une entreprise de BTP à La Réunion pour l’agrandissement de votre maison, la société fait appel à ses propres artisans salariés et/ou à des prestataires externes pour les travaux.

En fonction des services qu’elle propose, l’entreprise peut également faire réaliser les plans de votre maison, s’occuper de vos démarches administratives…

 

Les avantages à faire appel à une entreprise de BTP

Les inconvénients à faire appel à une entreprise de BTP


  • La société fait travailler ses salariés et/ou des prestataires externes sur votre projet d’extension. Vous n’avez pas à vous en occuper. 

  • En fonction des prestations qu’elle propose, l’entreprise de BTP peut aussi s’occuper de vos démarches administratives.

  • Vous profitez de son réseau de professionnels : artisans qualifiés, prix fournisseurs négociés.

  • Vous êtes couvert par une garantie décennale.

  • Si vous avez l’intention de choisir cette option, demandez plusieurs devis pour évaluer le rapport qualité/prix des prestations.

  • Vous ne maîtrisez pas complètement votre budget.

 

3. Faire appel à différents artisans du BTP à La Réunion : avantages et inconvénients

Pour réaliser l’extension de votre maison, vous avez la possibilité de recruter vous-même différents artisans selon les corps de métier : maçon, carreleur, plombier, électricien, peintre, charpentier…

Pour ce faire, vous pouvez vous aider des annuaires de professionnels, des sites Internet suivants : 

 

Les artisans à La Réunion

Les pages Jaunes sur la requête “ Artisans Bâtiment La Réunion”

https://www.pagesjaunes.fr/annuaire/departement/reunion-974/artisan-batiment

Mes travaux.com - Listing d’artisans pour les travaux de maison à La Réunion.

https://www.mestravaux.com/pros/la-reunion-la-reunion/

123 devis.com - Sur la requête “La Réunion”

https://www.123devis.com/s/974/

Mon artisan.re - Site de la Chambre des métiers

https://www.mon-artisan.re/

CAPEB - Annuaire des artisans, membres de la CAPEB

https://www.capeb974.fr/annuaire-artisans

Justacote.com - Artisans pour la maison à La Réunion

https://www.justacote.com/la-reunion/artisans-pour-la-maison/

Artisans du Bâtiment - Construction de maison à La Réunion.

https://www.artisans-du-batiment.com/artisan/construction-maison-reunion/

Annuaire des artisans certifiés RGE 

https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge

Pages consultées le 25 mai 2022 



Les avantages à faire appel à différents artisans professionnels 

Les inconvénients à faire appel à différents artisans du BTP

  • Vous sélectionnez vous-même les artisans avec qui vous souhaitez travailler.  Nous vous conseillons de demander plusieurs devis.

  • Vous avez la maîtrise de votre budget.

  • Pour l’achat des matériaux, vous bénéficiez de prix fournisseurs négociés.

  • Vous êtes couvert par une garantie décennale.
  • Vous devez consacrer du temps à la gestion des travaux. Vous veillez vous-même à la réalisation des travaux. 

 

4. Réaliser les travaux vous-même : avantages et inconvénients

Si vous êtes un bricoleur dans l’âme, vous pouvez vous lancer vous-même dans les travaux d’extension de votre maison.  Vous pouvez également réaliser une partie des travaux et en confier une autre à des professionnels.

Cette option comporte certains atouts, mais elle a également ses inconvénients.

 

Les avantages à réaliser vos travaux d’extension vous-même

Les inconvénients à réaliser vos travaux d’extension vous-même 

  • Vous avez la maîtrise de votre budget.

  • Vous avez la maîtrise de votre chantier de A à Z.

  • Vous choisissez vous-même vos matériaux.

  • Vous n’avez pas à payer de main d'œuvre.
  • Vous n’êtes pas couverts par une garantie décennale.

  • Vous ne bénéficiez pas de prix fournisseurs négociés, ni de réduction du taux de TVA.

  • Vous devez réaliser toutes les démarches administratives.

 

Afin de réaliser l’extension de votre maison, vous pouvez faire appel à différents professionnels constructeurs de maison à La Réunion : 

  • Un architecte
  • Une entreprise du bâtiment 
  • Différents artisans : maçon, plombier, électricien, peintre…

 

Vous pouvez aussi réaliser vos travaux d’agrandissement vous-même

Chacune de ces solutions comporte des avantages et des inconvénients. A vous de choisir celle qui vous convient le mieux.

 

Et si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à consulter notre page dédiée ou télécharger gratuitement notre guide de l’extension de sa maison à La Réunion.