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title: Quelle réglementation observer pour la rénovation de sa maison à La Réunion ?
description: La rénovation de votre maison est un investissement sur lequel vous devez vous documenter. Dans cet article, les réglementations à connaître absolument.
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[Le Blog BTP et construction à La Réunion | Teralta Audemard](https://blog.teralta-audemard.com)

# [Quelle réglementation observer pour la rénovation de sa maison à La Réunion ?](https://blog.teralta-audemard.com/reglementation-renovation-maison)

 Rédigé par [Jonathan Tirel](https://blog.teralta-audemard.com/author/jonathan-tirel) | 12 juil. 2018, 03:02:00

Votre famille s’agrandit, le style de votre maison n’est plus à votre goût, vos besoins évoluent… De nombreuses raisons peuvent rendre nécessaire un **projet de rénovation**. Dans tous les cas, la rénovation de votre maison est un investissement intelligent. En plus d’optimiser votre confort et votre bien-être, elle donne de la valeur à votre habitat. Ces améliorations concernent l’aménagement extérieur ou l’efficacité énergétique.

Pour ce faire, il existe **des réglementations** que nous vous invitons à découvrir dans cet article.Les principales réglementations à observer pour sa maison à La Réunion concernent surtout les travaux de façade, les fenêtres et ouvertures, les modifications de pièces et la rénovation thermique.

## Les travaux de façade

 

Les travaux de **ravalement de façade** sont obligatoires. Ils sont imposés par votre commune et **doivent être effectués tous les dix ans**.

Ce type de travaux nécessite un [**permis de construire**](https://blog.teralta-audemard.com/permis-de-construire-maison-individuelle) à demander auprès de votre mairie. Son délai d’obtention est de 2 mois.

En ce qui concerne le choix des couleurs et des matériaux, il est important de [consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU)](https://blog.teralta-audemard.com/plu-chantiers-reunion) de votre région et de vous y conformer.

 

## Les fenêtres et ouvertures

 

Pour la **pose de fenêtres et d’ouvertures mitoyennes** à celles de vos voisins, il vous faut observer certaines règles et l[e code civil indique les obligations et droits des particuliers](https://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do?idArticle=LEGIARTI000006430206&idSectionTA=LEGISCTA000006150123&cidTexte=LEGITEXT000006070721&dateTexte=20120518) :

- Si vous posez une nouvelle fenêtre, celle-ci doit être à distance de 1,90 m de la clôture de votre voisin en vue droite.
- En vue oblique, si vous êtes obligés de vous pencher pour voir la propriété de votre voisin, la distance minimum à respecter doit être de 0,60 m.

 

## Les travaux de modification

 

Lorsque vous **agrandissez les pièces de votre maison**, ces modifications sont également soumises à une réglementation.

Pour tous les travaux qui changent la destination d’une pièce ; surélévation, agrandissement... Un [permis de construire](https://blog.teralta-audemard.com/permis-de-construire-maison-individuelle) est à demander auprès de votre mairie. Il est impératif de **consulter le plan d’occupation des sols** (inclus dans le PLU) afin de respecter l’étendue de la surface de votre habitation par rapport à celle de votre voisinage.

 

## La rénovation thermique

Depuis janvier 2017, des **travaux d’isolation thermique sont obligatoires** si vous réalisez des travaux de rénovation importants dans votre case. C’est le cas pour les travaux :

- de rénovation de façade
- de rénovation de toiture
- d’aménagement de combles destinés à un usage d’habitation.

Avant d’entreprendre tous travaux de rénovation, renseignez-vous bien sur la réglementation car celle-ci évolue régulièrement.

 

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à [consulter notre page dédiée à la préparation d'une rénovation de maison à La Réunion](https://ressources.teralta-audemard.com/renovation-maison-reunion-preparation), ou à **télécharger gratuitement notre guide pour** [tout savoir avant de se lancer dans la rénovation de sa maison](https://ressources.teralta-audemard.com/guide-avant-de-renover-sa-maison-a-la-reunion).

[Voir l'article complet](https://blog.teralta-audemard.com/reglementation-renovation-maison)

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