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title: "Aménagement extérieur : quelle déclaration pour quelle superficie ? Quel type d'aménagement ?"
description: Les travaux d'aménagement extérieur doivent être déclarés en fonction des divers critères. Nous vous détaillons ici les différentes réglementations.
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# [Aménagement extérieur : quelle déclaration pour quelle superficie ? Quel type d'aménagement ?](https://blog.teralta-audemard.com/amenagement-exterieur-declaration-reunion)

 Rédigé par [Jonathan Tirel](https://blog.teralta-audemard.com/author/jonathan-tirel) | 27 août 2019, 02:15:00

Les aménagements extérieurs que vous effectuez dans votre case sont soumis à une **réglementation**. Selon les types d’aménagement et les surfaces, vous devez soit **demander un permis de construire**, soit faire une **déclaration préalable de travaux en maison individuelle**.

Dans cet article, intéressons-nous aux travaux d’aménagements extérieurs et à la réglementation à laquelle ils sont assujettis.

 

 

## 1. Avant tout aménagement extérieur de votre case, consultez le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune

Vos aménagements extérieurs doivent être conforme au **[Plan Local d’Urbanisme (PLU)](https://blog.teralta-audemard.com/plan-local-urbanisme-plu-reunion).**.. Vos aménagements qui sont vus de l’extérieur doivent en effet correspondre aux **exigences paysagères** imposées par le plan. Ces aménagements extérieurs concernent :

- Les allées de jardin
- Les terrasses
- Les allées de garage
- Les piscines et leur plage
- Les façades de la maison
- Les murs extérieurs

Les permis et déclarations préalables de travaux ne sont accordés que si les travaux à réaliser sont conformes au PLU de votre commune.

Connaître le PLU peut, par conséquent, vous aider à présenter un dossier éligible à l’obtention de votre **permis de construire** ou pour obtenir une **autorisation de construire**.

 

## 2. Les aménagements extérieurs qui nécessitent un permis de construire

- **En cas de rénovation, vous avez besoin d’un permis de construire si :**

- - Vous effectuez des travaux entraînant une **modification de la structure porteuse** ou de la façade.  
          - Cas des travaux de ravalement de façade, imposés par la commune tous les dix ans. Pour le choix des couleurs et des matériaux, il est important de consulter le **Plan Local d’Urbanisme (PLU)** de votre commune et de vous y conformer.

- **En cas d’extension de votre case, vous êtes soumis au permis de construire si :**

 

## 3. Les aménagements extérieurs qui nécessitent une déclaration préalable aux travaux en maison individuelle

- **En cas de rénovation, vous avez besoin d’une déclaration de travaux si :**

- - Vous rénovez une installation existante, de moins de 40 m² intégrée à une zone soumise à un **Plan Local d’urbanisme (PLU)**.
    - Vous modifiez l’aspect extérieur de votre case comme l’ajout ou le remplacement d’une fenêtre, le changement de la couleur de sa façade.

- **En cas d’extension de votre case, vous êtes soumis à une déclaration de travaux si :**

 

## 4. Les aménagements extérieurs qui ne nécessitent aucune déclaration

Aucune demande de permis de construire ou de déclaration de travaux n’est obligatoire pour tous les ouvrages dont la surface au sol est inférieure à 2m² et dont la hauteur ne dépasse pas 1,50 m.

Il en est de même pour les murs de moins de 2m qui ne servent pas de clôture.

 

Prendre en compte la **réglementation** pour ses aménagements extérieurs est une nécessité. Si vous ne le faites pas, vous risquez des amendes, des sanctions voire la destruction de ce que vous avez déjà aménagé.

Vous désirez en savoir plus sur l'aménagement extérieur ? Consultez notre article "[Aménagement extérieur de sa maison à La Réunion : mode d'emploi](https://blog.teralta-audemard.com/amenagement-exterieur-reunion-mode-emploi)". 

Un projet de construction de maison ? N'hésitez pas à consulter [notre page dédiée](https://ressources.teralta-audemard.com/projet-construction-maison-reunion) ou à télécharger gratuitement notre livre blanc pour vous accompagner dans vos démarches : **["Comment réussir son projet de construction à La Réunion ?".](https://ressources.teralta-audemard.com/reussir-projet-construction-reunion)**

[Voir l'article complet](https://blog.teralta-audemard.com/amenagement-exterieur-declaration-reunion)

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